Nasze usługi

Oferujemy Państwu współpracę w zakresie administrowania budynkami mieszkalnymi wspólnot mieszkaniowych w oparciu  o ustawę z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali oraz administrowanie nieruchomościami będącymi współwłasnością - na podstawie przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapewniamy pełną kompleksową opiekę, w tym m.in." 

• bieżące prowadzenie czynności związanych z obsługą nieruchomości,
• stałą opiekę administracyjną budynku,
• prowadzenie ewidencji księgowej przychodów i kosztów zarządzanej nieruchomości,
• prowadzenie książki obiektu budowlanego, zlecanie przeglądów wymaganych przepisami prawa budowlanego,
• egzekwowanie należytego wykonania umów zawieranych przez wspólnotę z podwykonawcami
• egzekwowanie realizacji umów na dostawy mediów,
• sporządzanie rozliczeń kosztów dostawy mediów w stosunku do naliczonych zaliczek, zgodnie z przyjętymi przez wspólnotę regulaminami rozliczeń.
• sporządzanie projektów uchwał i w razie potrzeby indywidualne zbieranie głosów.
• wydawanie poświadczeń bądź zaświadczeń w stosunku do lokatorów lokali dotyczących dodatków mieszkaniowych.
• prowadzenie rozliczeń za usługi świadczone na rzecz poszczególnych lokali we Wspólnocie Mieszkaniowej (zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych) oraz usług związanych z częścią wspólną we Wspólnocie i kontrolę wpłat wnoszonych przez użytkowników nieruchomości.
• zapewnienie ubezpieczenia budynku od odpowiedzialności cywilnej oraz od ognia i innych żywiołów.
• lokowanie wolnych środków Wspólnoty na najkorzystniejszych lokatach bankowych.
• wystosowywanie wezwań do zapłaty właścicielom lokali z tytułu zaległości w płatnościach.
• przez cały okres trwania umowy zapewniam wszystkim właścicielom lokali wgląd do dokumentów w celach kontrolnych.